Wohn- und Bürogebäude

Das Villengebiet entlang der Nördlichen und Südlichen Auffahrtsallee in Nymphenburg gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Gekennzeichnet ist das Viertel durch eine lockere Bebauung mit grünen Plätzen und Alleen. In dieser Umgebung entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit gehobenem Standard. Die Größe und Kubatur des Neubaus passt sich an die der Umgebung an. Auch das Walmdach und die vorgehängte, hinterlüftete Putzfassade nehmen architektonische Elemente der Nachbarschaft auf, interpretieren diese jedoch auf schlichte, moderne Weise. Zu einem Bestandsgebäude auf dem hinteren Grundstücksteil hält der Neubau respektvoll Abstand. Zur Straße hin schließt er eine Lücke in der Straßenfront. Das ganze Haus ist barrierefrei ausgelegt; ein Aufzug bindet alle Geschosse bis hinunter in die Tiefgarage an, die den Stellplatzbedarf umfänglich abdeckt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind Büroeinheiten vorgesehen, im ersten und zweiten Stockwerk drei hochwertig ausgebaute Wohnungen. Jede Einheit hat einen Balkon oder eine Terrasse.